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合同标题：房屋买卖合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反相关法律法规及房屋所有权证/不动产权证书上的登记内容。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。付款方式如下：

[填写付款方式，如：首付款][填写金额]元，自本合同签订之日起[填写天数]日内支付；

[填写付款方式，如：贷款][填写金额]元，待银行批准贷款后支付；

[填写付款方式，如：现金][填写金额]元，在过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

房屋及附属设施设备应保持现状，不得有损坏；

甲方应提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及缴费凭证。

3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售不违反相关法律法规及房屋所有权证/不动产权证书上的登记内容，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定时间接收房屋。

4.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[填写比例]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

代表人（签字）：[填写甲方代表人姓名]

代表人（签字）：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写具体的签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲方为了确保交易的顺利进行及自身的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业的交易辅助及保障服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条房屋价格及支付方式

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保甲方的权益得到充分保障。具体包括但不限于：

提供专业的交易咨询及指导；

协助甲方进行房屋的价值评估；

协助甲方进行交易文件的准备和审查；

协助甲方进行交易过程的监督和协调。

4.2丙方应独立承担因提供服务而产生的所有法律责任，包括但不限于因丙方工作疏忽、过失或故意行为导致的任何损失。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[填写比例]%。

5.2乙方应在约定的时间内完成房屋的购买，若乙方未能按约定时间完成购买，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在购买房屋后，应按照约定的方式使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

第六条丙