2024年最新小产权房屋买卖合同范本7篇.docx

2024年最新小产权房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）

5.产权情况：甲方对该房屋享有合法的小产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在办理房屋过户手续完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并结清所有相关费用（如水、电、物业等费用）。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的使用状态。

四、权利与义务

1.甲方应保证所提供的小产权房屋的真实性和合法性，对房屋的产权纠纷承担全部法律责任。

2.乙方有义务按照约定支付房款，并遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

4.乙方在购房后享有该房屋的居住权、使用权等合法权益。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

2.任何一方需变更或解除本合同，应取得对方书面同意。变更或解除本合同所产生的相关费用由违约方承担。

七、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件清单为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同附件清单：______________________________________。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。该房屋的具体状况包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，以双方现场勘查结果为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷，并具备出售该房屋的合法权利。

2.甲乙双方应在合同签订后的[过户时间]内完成房屋过户手续。因甲方原因导致无法过户的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋款项结清之日，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋附属设施的交接。

2.房屋附属设施包括但