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房屋转让协议书样式通用版8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
双方根据平等、自愿、互利的原则,就房屋转让事宜达成此协议,以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋产权情况:该房屋已取得产权证书,产权清晰,无任何纠纷。
4.房屋附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等(详见附件清单)。
三、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币______元整。
2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续。
4.过户手续办理完毕后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.甲方应确保房屋腾空,无任何第三方占用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应每日支付逾期应付款的______%作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应每日支付已收房款的______%作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或过户手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方相应的损失。
六、其他事项
1.甲方应确保房屋状况与描述一致,不存在隐藏瑕疵。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方转让房屋事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,通过友好协商,就甲方向乙方转让房屋一事,达成本协议书,以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋结构类型:____________________
3.房屋面积:____________________(包括套内面积和公摊面积)
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法权属证明,包括但不限于房产证、土地使用证等。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方向乙方转让房屋的价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签署之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)甲方完成房屋过户手续之日起______个工作日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付
1.甲方应于本协议签署之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋为空置状态,并清理房屋内的所有物品。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方取得房屋的合法所有权。
五、房屋权属及责任
1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的处分权,保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2.如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
3.乙方应按照约定支付房款,如违反约定,应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款,应支付违约金人民币______元整给甲方。
3.若因不可抗
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