商铺租赁合同最新范本6篇.docx

商铺租赁合同最新范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应当在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一天，乙方应按照未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途或者违反本合同约定的其他用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应当妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应当在租赁期开始之前将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应当签署交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方。商铺返还时，应当经过双方验收确认。如乙方未能按照合同约定返还商铺，甲方有权要求乙方继续履行合同或者承担违约责任。

六、保证金

6.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（4）其他法定或约定解除合同的情况出现。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或者赔偿损失。

九、其他约定

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于_________________________（商铺地址）。商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、商铺的交付与收回

1.甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方。乙方应在交付时验收商铺，并在验收合格后签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并归还给甲方。如乙方擅自改动商铺结构或设施，应负责恢复原状。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清