购房抵押担保借款合同8篇.docx

购房抵押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/贷款人）：_________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下购房抵押担保借款合同的条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款用途：仅限于购买位于____________的房产。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，具体计算方式及还款计划见附件。

5.还款方式：按季度/月等额本息或其他方式，具体见附件。

二、抵押条款

1.甲方将所购房产作为借款的抵押，抵押权人为乙方。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处理抵押物。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律手段实现抵押权。

三、担保条款

1.甲方应提供乙方认可的第三方担保人或质押物作为本笔借款的担保。

2.担保人承担连带责任，当甲方未能按期还款时，乙方有权向担保人追索。

四、保证条款

1.甲方承诺所提供的购房合同、收入证明、征信资料等相关文件真实有效。

2.甲方保证按期还款，如因特殊原因不能按期还款，须提前通知乙方并征得乙方同意。

3.乙方有权定期检查甲方的信用状况及借款使用情况。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定还款计划按期还款，乙方有权要求甲方按日加收逾期利率。

2.如甲方提供虚假资料或文件，或擅自改变借款用途，乙方有权提前收回全部借款。

3.如因甲方违约导致诉讼，甲方需承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5.本合同的附件及后续补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，为确保乙方权益，甲方同意将其所购房屋作为抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购房屋，位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按未还款金额的______%计算。

四、担保条款

1.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修等费用。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供其他担保。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不