承包合同书通用版范文5篇.docx

承包合同书通用版范文5篇

篇1

甲方：______

乙方：______

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包法》实施条例、《______省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》的规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包地的情况

承包土地所在____组、四至、面积、及现状等具体情况如下：

二、承包期限及承包金支付方式

承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止（以实际承包时间为准）。承包金为每年____元/亩，每年总承包金为____元，于当年____月____日前一次性交清。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同规定收取土地承包金，有权监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护承包土地，制止乙方损害承包土地和农业资源的行为。

2.甲方有义务维护乙方的合法权益，提供必要的服务。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权依法享有承包土地经营、管理、收益和处置权，有权自主安排生产和处置产品，并获得全部收益，只要是不违反法律、法规的规定，他人无权干涉。

2.乙方有义务按本合同约定按时足额交纳土地承包金；有义务按法律、法规的规定保护承包土地，不得用于非农业建设（或其它损害土地的行为）；不得荒芜承包地；不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

五、合同的变更、解除

1.有下列情况之一的，本合同可以变更或解除：

（1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行的；

（4）依据《______省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》的规定，承包方全部成员转为城镇户口的；

（5）法律、法规规定的其他情况。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回承包土地（即单方面解除合同，并收回土地，并不退还承包金。收回的土地按《______省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》的规定，经依法登记，另行发包。

（1）采取欺诈、胁迫、贿赂手段承包土地的；

（2）故意荒芜土地的，不改正的；

（3）不按法律、法规的规定，改变土地用途的，不改正的；

（4）依照《______省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》的规定，用于抵押以及其他损害集体利益的行为，不改正的；

（5）依照本合同规定，乙方应交付的承包金和其他费用，无故拖欠不交，经甲方依法催告后，逾期__年仍未交付的。

3.乙方在承包期内，如因人力不可抗拒的自然灾害（主要指洪水、地震、台风、龙卷风、冰雹等），造成承包土地毁灭或无法经营的，在取得甲方同意后，可终止合同，乙方可免除责任。

六、违约责任

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回土地，并追究由此造成的违约责任：

（1）不按合同规定用途使用土地的，破坏土地上的设施的；

（2）对土地、资源造成永久性损害的；

（3）不按合同规定期限足额交纳承包金的；

（4）其他违反法律、法规的行为。

2.甲方有下列情况之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）不能按时按量提供土地；

（2）干涉乙方正常生产经营活动的；

（3）法律、法规规定的其他情况。

3.甲方单方解除合同的，应当支付乙方违约金____元，并赔偿由此造成的经济损失。

4.乙方单方解除合同的，应当支付甲方违约金____元，并赔偿由此造成的经济损失。

5.乙方违反合同有关条款的，甲方有权终止合同，收回土地，并追究由此造成的违约责任。

七、争议的解决

发生合同纠纷时，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提请当地村组调解、乡镇（街道）农经部门调解，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

八、其他

1.在合同期内，乙方出资建设的道路、桥梁、水渠等设施，在合同期满后，由乙方无偿提供给甲方，如乙方不再使用，也可双方协商后合理作价，由甲方补偿给乙方。

2.在合同期内，乙方出资购买的机械、房屋、电器等，在合同期满后，由乙方自行处理，甲方无权干涉。

3.在合同期内，乙方有合法的土地转让、转租、入股、抵押权，甲方不得干涉。

4.甲方保证在合同期内，不得无故收回土地，如遇国家、政府建设需要征用土地时，按《______省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉