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2024年学校物业管理委托合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（学校）信息

2.2乙方（物业管理公司）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务的具体内容

第四章：物业服务质量

4.1服务质量要求

4.2质量监督与评估

4.3质量改进措施

第五章：合同价款及支付方式

5.1物业服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：合同期限

6.1服务期限

6.2合同续签条件

6.3合同终止条件

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

7.3甲方的监督与协助

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

8.3乙方的服务承诺

第九章：物业维护与修缮

9.1物业日常维护

9.2物业修缮责任

9.3紧急情况处理

第十章：安全管理

10.1安全管理制度

10.2安全事故预防

10.3安全事故处理

第十一章：违约责任

11.1违约的认定

11.2违约责任的承担

11.3赔偿范围与方式

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园物业管理工作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的校园物业管理服务，包括但不限于校园环境维护、设施管理、安全保障等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合同双方

2.1甲方（学校）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（物业管理公司）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评估，乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

第三章：物业服务内容

3.1物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：校园清洁、绿化养护、设施维修等。

3.2物业服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准提供物业服务，确保服务质量。

3.3物业服务的具体内容

乙方应根据甲方的要求，提供以下具体服务：______。

第四章：物业服务质量

4.1服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方的要求，达到约定的服务标准。

4.2质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督和评估工作。

4.3质量改进措施

乙方应根据甲方的反馈和评估结果，及时采取质量改进措施。

第五章：合同价款及支付方式

5.1物业服务费用

乙方提供的物业服务费用为：______。

5.2支付方式与时间

甲方应按照以下方式和时间向乙方支付物业服务费用：______。

5.3费用调整机制

物业服务费用的调整应根据市场变化和服务质量的评估结果，由双方协商确定。

第六章：合同期限

6.1服务期限

本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2合同续签条件

合同期满后，如双方满意合作情况，可协商续签合同。

6.3合同终止条件

如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

7.2甲方的义务

甲方应按时支付物业服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。

7.3甲方的监督与协助

甲方应定期对乙方的物业服务进行监督，并在必要时提供协助。

通过上述章节内容的详细规定，本合同旨在为学校物业管理服务提供明确的指导和规范，确保校园物业管理工作的顺利进行和高质量完成。

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并在甲方违约时要求赔偿损失。

8.2乙方的义务

乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，及时响应甲方的合理要求。

8.3乙方的服务承诺

乙方承诺按照合同约定的服务标准和内容提供高质量的物业服务。

第九章：物业维护与修缮

9.1物业日常维护

乙方应负责校园内公共区域的日常清洁、绿化养护和设施维护。

9.2物业修缮责任

对于校园内的设施损坏，乙方应在接到通知后______小时内进行修缮。