2024年学校租赁校舍合同协议书范本.docx

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2024年学校租赁校舍合同协议书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1校舍位置及面积

3.2校舍设施与设备

3.3校舍使用条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3迟延支付的处理

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：校舍使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与风险

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿与补偿

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同的解释与补充

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于校舍租赁的法律关系，确保双方的权益，并规范双方在租赁期间的行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的校舍租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同的目的和条款，任何条款的解释应以合同的整体内容和双方的真实意图为依据。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方的权利与义务：

2.3.1甲方应保证租赁校舍的合法性和安全性。

2.3.2甲方应按照合同约定提供校舍及相关设施。

2.3.3甲方有权按照合同约定收取租金。

乙方的权利与义务：

2.3.4乙方有权按照合同约定使用校舍及相关设施。

2.3.5乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.3.6乙方应妥善使用并维护租赁校舍。

第三章：租赁物描述

3.1校舍位置及面积

甲方同意将位于______的校舍，建筑面积为______平方米，租赁给乙方使用。

3.2校舍设施与设备

校舍内包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3校舍使用条件

乙方应按照甲方规定的使用条件和安全标准使用校舍。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的变更

如双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前，通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。

5.3迟延支付的处理

如乙方迟延支付租金，应自迟延之日起按日支付迟延支付金额的______%作为违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于合同签订之日支付押金______元。

6.2保证金条款

押金作为乙方履行合同义务的保证，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

6.3押金与保证金的退还

合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。

第七章：校舍使用与维护

7.1使用规定

乙方应遵守甲方关于校舍使用的相关规定，不得擅自改变校舍结构或用途。

7.2维护责任

乙方应负责日常的维护和清洁工作，确保校舍的完好和整洁。

7.3维修与修缮

对于校舍的维修与修缮，甲方应负责结构性维修，乙方负责日常维护性修缮。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将包含违约责任、争议解决等关键条款。

第八章：保险与风险

8.1保险责任

甲方应为租赁校舍投保相应的财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

8.2风险承担

在租赁期间，因乙方使用不当造成的任何风险和损失，由乙方承担。

8.3意外事件处理

如发生意外事件导致校舍损