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2024年房屋买卖合同及封面

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移流程

6.3权属转移费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效声明

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方与买方就位于_______的房屋买卖事宜。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据相关法律法规进行解释，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：________

卖方地址：________

卖方联系方式：________

卖方身份证明：_______

2.2买方信息

买方名称：________

买方地址：________

买方联系方式：________

买方身份证明：_______

2.3双方声明

2.3.1卖方声明

卖方声明其对所出售的房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2买方声明

买方声明其具备购买房屋的资格，并愿意按照合同约定购买房屋。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担。

3.3房屋现状

房屋现状为_______，卖方保证房屋设施设备完好，符合居住或使用条件。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元（￥_______）。

4.2支付方式

买方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款：买方应在合同签订后_______日内支付房款的_______%，即人民币_______元（￥_______）。

4.2.2余款：买方应在房屋交付前支付剩余房款，即人民币_______元（￥_______）。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

4.3.1首付款：_______年_______月_______日

4.3.2余款：_______年_______月_______日

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付完全部房款后_______日内将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.3交付流程

5.3.1卖方应提前_______日通知买方进行房屋验收。

5.3.2买方应在收到通知后_______日内完成房屋验收。

5.3.3双方在验收无异议后，签署房屋交付确认书。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

买方支付完全部房款后，卖方应协助买方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移流程

6.2.1卖方应在_______日内提供办理权属转移所需的所有文件。

6.2.2买方应在收到文件后_______日内办理权属转移手续。

6.2.3双方应共同前往房产管理部门完成权属转移登记。

6.3权属转移费用

权属转移过程中产生的所有费用由_______方承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由_______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由_______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在_______日内支付至指定账户，账户信息为：_______。

第八章：违约责任

8.1违约