餐饮租赁合同协议书范本5篇.docx

餐饮租赁合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，并同意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续经营，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期内符合餐饮经营的使用要求，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好。

（4）乙方在租赁期内，应遵守法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规的经营活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物的。

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：__________（签字盖章）

乙方（承租人）：__________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日附件：（租赁物具体地址、面积及布局图）——END——签订餐饮租赁合同协议书范本时务必仔细阅读合同条款内容，以确保合同内容符合双方的利益诉求并遵循相关法律法规。建议在签订正式合同前咨询法律顾问以获取专业意见和指导，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述之餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方共同确认无误后办理退租手续。

三、租金及支付