房屋建筑保修合同范本6篇.docx

房屋建筑保修合同范本6篇

篇1

甲方（业主/购房者）：___________

乙方（施工单位/维修服务提供者）：___________

鉴于甲方购买的房屋需要建筑保修服务，双方在公平、公正、平等自愿的基础上，达成以下保修合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋建筑的保修责任和义务，确保房屋质量，维护业主权益。双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同遵守本合同条款。

二、保修范围与时限

1.保修范围：本合同约定乙方对甲方购买的房屋建筑进行全面的保修服务，包括但不限于主体结构、防水、外墙、屋顶、电气系统、给排水系统、暖通系统等。对于房屋装修质量不在本合同约定的保修范围内，双方另行约定。

2.保修时限：本合同的保修期为自房屋交付之日起X年。在此期间内，乙方应按照本合同约定履行保修义务。对于特殊部分的保修期限，根据具体情况约定。

三、保修责任与义务

1.乙方应履行房屋建筑的全面检查和维修工作，确保房屋质量安全。发现故障应及时修复，并承担维修费用。对于重大质量问题，乙方应立即采取措施并通知甲方。

2.乙方应按照国家标准和行业规范进行保修工作，确保使用材料的质量和安全。维修过程中不得使用假冒伪劣产品。

3.对于甲方的合理维修要求，乙方应及时响应并提供相应的服务。如因乙方原因导致延误修复，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应对甲方进行必要的维修知识培训，提高甲方对房屋维护的意识和能力。

四、维修流程与标准

1.甲方发现房屋质量问题时，应及时通知乙方并说明情况。乙方应在接到通知后X个工作日内进行核实并安排维修。

2.乙方在维修过程中应遵循安全、文明施工的原则，确保施工现场的安全和整洁。维修完成后应及时清理现场，并通知甲方验收。

3.甲方对乙方的维修工作有异议的，可在验收时提出并要求整改。乙方应积极响应并整改至符合要求。

五、违约责任与赔偿

1.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任根据违约情况约定。

2.若因乙方原因导致房屋质量问题未得到及时解决，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的直接损失和间接损失。

3.若因不可抗力因素导致乙方无法按时履行保修义务，乙方应及时通知甲方并协商解决。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主/购房者）：___________（签字/盖章）

乙方（施工单位/维修服务提供者）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程达成合作，为保证工程质量，确保安全使用，明确双方在保修过程中的权利与义务，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋建筑的保修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋建筑的保修责任与义务，确保工程在保修期内保持良好的使用状态。

二、保修范围

本合同涉及的保修范围包括但不限于建筑结构、屋面、外墙、内墙、楼地面、电气、给排水、暖通等房屋建筑及其附属设施。

三、保修期限

本合同的保修期限为工程竣工验收合格之日起______年。在保修期限内，乙方承担保修责任。

四、保修责任

1.乙方应确保房屋建筑工程质量符合相关国家规范及合同约定，对由于施工原因造成的质量问题负责维修。

2.在保修期限内，乙方应提供免费的维修服务。对于因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应及时进行修复。

3.乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，并在约定的时间内完成维修工作。对于紧急维修事项，乙方应立即响应并采取措施。

4.乙方应保证维修工作不影响房屋的正常使用，并尽可能减少对甲方造成的损失。

五、维修程序

1.甲方发现房屋建筑存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。

2.乙方收到通知后，应组织专业人员对问题进行核实，并制定维