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保障性住房合同模板
甲方(出售方):________________
地址:________________
电话:________________
法定代表人/负责人:________________
乙方(购买方):________________
地址:________________
电话:________________
身份证号/护照号码:________________
鉴于甲方为保障性住房项目的合法开发建设单位,乙方符合购买保障性住房的资格条件,愿意购买甲方开发的保障性住房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定,经友好协商,达成如下购买协议:
一、房屋信息
1.1房屋位置:________________。
1.2房屋面积:________________平方米。
1.3房屋用途:住宅。
二、交易价格
2.1交易总价为人民币____元整(大写:________________________元整)。
三、付款方式
3.1付款方式:乙方应于签订合同后__日内支付首付款,余款在房屋交付使用前付清。
四、房屋交付
4.1甲方应在收到全部购房款项后的__日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时,甲方应确保房屋质量符合国家相关标准和规定。
五、产权登记
5.1甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。
5.2房屋产权证书应注明房屋的性质为保障性住房。
六、违约责任
6.1如一方未按约定履行合同,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
7.1因履行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出,并由双方签字盖章后方有效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行商议解决。
九、生效条件
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):________________
(签字/盖章)
乙方(购买方):________________
(签字/盖章)
签订日期:________________
保障性住房合同模板(二)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的保障性住房出租给乙方居住事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于______的保障性住房出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。
2.租赁期满且乙方无违约行为,甲方应将保证金全额退还给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)保证租赁物的所有权清晰,无第三方主张权利;
(2)保证租赁物的正常使用,及时维修损坏的设施;
(3)不得无故干涉乙方的正常生活。
2.乙方权利与义务:
(1)按照合同约定支付租金和保证金;
(2)合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途;
(3)保持租赁物的清洁卫生,遵守相关的法律法规。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供租赁物,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照合同约定支付租金,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
__________________________________________________________________________
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:______年______月___
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