商品房买卖合同通用版范本6篇.docx

商品房买卖合同通用版范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：____________________（如钢筋混凝土结构等）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法所有权，并保证在交易完成后，乙方能顺利取得房屋产权证书。

二、交易条款

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：______元；

（2）首付款：______元，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方应于乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及过户

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在过户完成后，及时领取新的房屋产权证书。

四、房屋质量保证

1.甲方保证交付的房屋及其配套设施质量符合国家相关标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_________________________，具体户型、面积等详见购房合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明材料。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，符合规划、建设等方面的法律法规要求。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交付之日起___日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的___%作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件、补充协