2024年房地产经纪合同范本.docx

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2024年房地产经纪合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合作原则

1.3合同的法律适用

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（经纪方）信息

2.3双方代表与授权

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

4.3委托方的配合事项

第五章：经纪方的权利与义务

5.1经纪方的权利

5.2经纪方的义务

5.3经纪方的服务承诺

第六章：服务费用及支付方式

6.1服务费用的计算

6.2服务费用的支付

6.3费用的调整与结算

第七章：信息披露与保密

7.1信息披露的要求

7.2保密义务

7.3保密期限

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特别事项约定

11.2附加服务条款

11.3其他约定

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合作原则

甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，共同遵守本合同约定。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（经纪方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方代表与授权

甲方代表：；乙方代表：。双方代表均有权签署相关文件并进行日常沟通。

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于房产信息搜集、市场分析、交易撮合、合同谈判等服务。

3.2服务标准

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效的经纪服务。

3.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

第四章：委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

甲方有权获得乙方提供的服务，并有权要求乙方按照约定履行服务。

4.2委托方的义务

甲方应按时支付服务费用，并提供乙方所需的相关信息和资料。

4.3委托方的配合事项

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第五章：经纪方的权利与义务

5.1经纪方的权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。

5.2经纪方的义务

乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

5.3经纪方的服务承诺

乙方承诺在服务过程中遵守法律法规，保护甲方的合法权益。

第六章：服务费用及支付方式

6.1服务费用的计算

服务费用根据服务内容和市场行情，由双方协商确定。

6.2服务费用的支付

甲方应在合同签订后______日内支付首期服务费，余款在服务完成后______日内支付。

6.3费用的调整与结算

如遇市场变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用，并进行结算。

第七章：信息披露与保密

7.1信息披露的要求

乙方应向甲方披露与服务相关的所有重要信息。

7.2保密义务

乙方应对甲方提供的商业秘密和个人隐私信息保密。

7.3保密期限

保密期限自合同终止之日起不少于______年。

通过上述章节内容的详细规定，甲乙双方的合作基础和各自的权利义务得到了明确，为后续合作的顺利进行奠定了基础。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应遵循书面形式，并经双方代表签字确认。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿范围与计算

违约赔偿范围应包括对方因此遭受的所有直接和间接损失，具体计算方式由双方协商确定。

第十章：争议解决

10.1争议解