个人商业用房贷款抵押合同范本6篇.docx

个人商业用房贷款抵押合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人商业用房购置需要向乙方申请贷款，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下贷款抵押合同条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的商业用房（房屋所有权证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护其完好。如抵押物出现损坏或价值减少，甲方应及时恢复或补足。

4.抵押物处置：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料均真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或重复抵押抵押物。

3.甲方保证在贷款未清偿前，不得有任何逃废债务的行为。

四、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

3.如甲方提供的资料存在虚假情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对甲方进行处罚。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：________________年________________月________________日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款，为确保贷款的有效履行和还款保障，甲方愿意以其持有的商业用房作为抵押物进行担保。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元整（￥_________）的个人商业用房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。利率调整按照相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他约定的还款方式。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其持有的商业用房（以下简称抵押物）作为履行本合同的担保。抵押物位于___________________，产权清晰，手续齐全。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物管理：在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。未经乙方同意，甲方不得擅自