2024年房买卖合同更名协议书.docx

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2024年房买卖合同更名协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：合同标的物

3.1房产描述

3.2房产权属证明

3.3房产现状

第四章：合同价款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：合同更名

5.1更名条件

5.2更名程序

5.3更名费用

第六章：合同履行

6.1履行条件

6.2履行方式

6.3履行期限

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：合同生效条件

10.1签字盖章

10.2合同备案

10.3生效时间

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件的补充与修改

第十二章：合同的解释

12.1合同条款的解释权

12.2合同语言版本

12.3合同的补充协议

第十三章：特别约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同备案与公告

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保房产交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房产，房产的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.3合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方的权利与义务

甲方应保证所售房产权属清晰，无争议；乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：合同标的物

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，用途为______。

3.2房产权属证明

甲方应提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

3.3房产现状

甲方应保证房产在交易前无抵押、无查封等权利瑕疵，并如实告知乙方房产的实际情况。

第四章：合同价款

4.1交易价格

甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间

乙方应于______前支付首付款，余款在房产过户手续完成后______个工作日内付清。

第五章：合同更名

5.1更名条件

房产更名需满足以下条件：______。

5.2更名程序

乙方应在满足更名条件后，向甲方提出更名申请，并按照甲方要求提供相关材料。

5.3更名费用

房产更名过程中产生的所有费用由______方承担。

第六章：合同履行

6.1履行条件

甲方应在合同约定的时间内完成房产过户等手续，乙方应按时支付房款。

6.2履行方式

房产过户等手续的履行方式为：______。

6.3履行期限

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内开始办理过户手续，乙方应在过户手续完成后______个工作日内支付余款。

第七章：违约责任

7.1违约情形

以下情形视为违约：______。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，具体包括：______。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为房产交易价格的______%。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除

合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务关系。

第九章：合同争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

9.2适用法律

本合同的签订、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

若选择诉讼方式解决争议，由房产所在地的人民