房产抵押贷款协议5篇.docx

房产抵押贷款协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因个人需求，需要向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币____________元。

3.抵押权设立：本协议生效且双方办理完毕抵押物登记后，乙方对抵押物享有抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按照每日未还款金额的千分之______计算。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并支付剩余本金及利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.乙方承诺按照约定日期和金额向甲方提供贷款。

五、违约与终止

1.违约：如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及违约金，并有权对抵押物进行处置。

2.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3)发生不可抗力致使本协议目的无法实现。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。为明确双方权利义务，确保贷款资金安全，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方从乙方获得贷款金额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款用途为_______________________，甲方不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为________年，自本协议签订之日起计算。

三、利率及利息支付

1.贷款利率按照年利率______%执行。如遇中国人民银行调整贷款利率，则自动相应调整。

2.利息按月支付，每月________日之前支付本月利息。贷款到期时，甲方需一次性偿还本金及最后一个月的利息。

四、房产抵押

1.甲方将其合法拥有的房产（位于______________________，产权证号________________）作为本贷款的抵押物。

2.甲方承诺，本协议签订后，将抵押房产的产权证书交由乙方保管。贷款还清后，乙方返还产权证书。如遇抵押房产发生权属纠纷，甲方需承担法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、还款方式及违约责任

1.甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还贷款。如甲方未能按时还款，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之____向乙方支