委托物业管理合同通用版本样书5篇.docx

委托物业管理合同通用版本样书5篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，协调处理物业服务事项。

2.物业共用部位及共用设施设备维护：对房屋主体结构、公共设施设备进行日常管理和维护。

3.公共环境卫生服务：负责物业区域内公共环境的清洁、垃圾清运及公共设施的清洁保养。

4.绿化养护服务：负责物业区域内的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序，协助安全防范工作。

6.停车场管理：对物业区域内的停车场进行规划、管理和维护。

7.其他专项服务：根据物业实际情况，提供其他必要的专项服务。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：按照季度/半年度/年度支付，由甲方直接支付给乙方。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，有权收取物业服务费用，维护物业及业主的合法权益。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方需接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求，乙方应及时改进。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________

地址：___________________________________________

联系方式：_______________________________________

法定代表人（负责人）：___________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________

地址：___________________________________________

联系方式：_______________________________________

法定代表人（负责人）：___________________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于_______________（地址）的物业项目进行物业管理服务。服务范围包括但不限于以下内容：物业管理规划、房屋及公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容以双方另行约定的《物业管理服务内容及标准》为准。

二、合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。合同期内，任何一方不得无故终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据《物业管理服务内容及标准》确定的各项服务内容，按照相应的收费标准计算。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付时间和方式如下：（请双方自行约定）

3.甲方未能按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物