门面房出租合同书范本5篇.docx

门面房出租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于________________的门面房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付租金；

（2）分期支付租金，每期租金为人民币______元，支付时间为每期到期前一个月内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的千分之______收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方租赁该门面房用于经营______业务。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状（经甲方同意的装修除外）。

3.乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应提供房屋所有权证明，确保出租房屋权属无争议；

（3）甲方应保证房屋结构和设施的安全，因甲方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）甲方应对出租房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损；

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于担保。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之二十。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该门面房的面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在乙方完成房屋交接并结清所有费用后，将押金全额退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的正常状态，如需维修，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或管理不善导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应确保房屋及其附属设施符合安全使用标准，并履行告知义务。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的正常使用。

4.甲方应提供房屋的合法