2024版房屋买卖分期付款合同范文.docx

2024版房屋买卖分期付款合同范文

合同编号：__________

房屋买卖分期付款合同

1.名称（或姓名）：________________

2.地址：________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

1.名称（或姓名）：________________

2.地址：________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：________________（房屋结构、面积等）

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋产权性质：________________

1.5甲方承诺：该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，甲方具有完全处置权。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分____期向甲方支付房价款。

2.3每期付款金额及付款时间如下：

第1期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为本合同签订之日起____个工作日内；

第2期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第3期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第4期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第5期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第6期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第7期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第8期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第9期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日；

第10期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，付款时间为______年______月______日。

2.4乙方未按时支付房价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金，并承担因此产生的其他违约责任。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2房屋交付时间：______年______月______日。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.4甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律问题，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应双倍返还已收取的房价款。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）甲方将房屋所有权转移给第三方；

（2）乙方未按约定支付房价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续文件

5.房屋交接单

6.房屋验收报告

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指交付日期超过本合同约定的交付时间。

2.甲方未按约定过户房屋：指未能在本合同约定的时间内完成房屋过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房价款：指乙方未能按本合同约定的每期付款时间和金额支付房价款。

4.甲方未履行合同约定的承诺：指甲方未能保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

5.任何一方单方面解除合同：指未经对方同意，单方面解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：