2024年房屋买卖合同范本简单.docx

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2024年房屋买卖合同范本简单

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间及条件

5.3交付流程及手续

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3过户风险及责任

第七章：税费及费用

7.1税费种类及计算

7.2费用支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋权属证明

12.3其他相关文件

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜所达成的协议，确保交易的合法性、有效性和双方权益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方，并由乙方购买该房屋的交易行为。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有约定，以下术语应具有以下含义：

1.3.1“甲方”指卖方______。

1.3.2“乙方”指买方______。

1.3.3“房屋”指位于______的房产。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具有购买房屋的合法资格和能力。

2.3.3双方保证在合同签订及履行过程中提供的所有信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括但不限于______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款通过______方式支付，最迟不超过______年______月______日。

4.3价格调整机制

如遇市场变动或其他不可预见因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合______的标准。

5.2交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件包括______。

5.3交付流程及手续

房屋交付流程包括______，双方应共同办理相关手续。

第六章：产权过户

6.1过户流程

甲方应协助乙方完成房屋产权过户手续，包括但不限于______。

6.2过户费用承担

过户费用由______方承担，具体包括______。

6.3过户风险及责任

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

第七章：税费及费用

7.1税费种类及计算

本次交易涉及的税费包括______，计算方式为______。

7.2费用支付责任

税费及费用由______方承担，支付时间为______。

7.3税费优惠政策

如存在税费优惠政策，双方应共同争取并享受相关优惠。

以上为合同前半部分正文内容，后续章节待补充。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形包括但不限于逾期交付房屋、交付房屋不符合约定条件等。

8.1.2乙方违约情形包括但不限于逾期支付房款、不配合办理过户手续等。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的______%。

8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，