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北京购房合同模版7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的合法房产所有人，有意出售所拥有的房屋；乙方经过充分考虑和实地考察后，有意购买甲方所拥有的房屋。双方为了明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市_____________________区_____________________路（街）_____________________号。

2.房屋类型：_____________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋结构：_____________________结构。

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为_____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________元）。

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的《房屋所有权证》等相关证明材料一并交付给乙方。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和北京市的相关法律法规各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移至乙方名下，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应损失。

六、其他事项

1.甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作，共同遵守国家和北京市的相关法律法规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字）日期：___________________

乙方（购房人）：___________________（签字）日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。具体面积以房地产权证为准。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房地产权证。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。