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租房合同书模板8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,特制定以下租房合同书:
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房屋(以下简称“本房屋”)出租给乙方使用。本房屋位于__________________(详细地址)。
2.本房屋的建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构,房屋内设施包括______等。
3.乙方承租本房屋用于______目的,不得用于违法活动。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,除非双方另有约定。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币(大写),租金支付方式为______。租金包括______等费用,不包括______等费用。
2.乙方应当在每月/每季/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。
第四条房屋交付及返还
1.甲方应当在乙方支付首期租金后,将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应当签署房屋交付确认书。交付确认书中应包括以下内容:(详细列明房屋状况、设施设备等)。甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或提前终止租赁,乙方应当将房屋清洁干净并返还甲方。返还时,双方应当签署房屋返还确认书。如乙方未能及时返还房屋或者造成房屋损坏,应当承担相应的赔偿责任。
第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务:
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号:[出租人身份证号]
住址:[出租人详细地址]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号:[承租人身份证号]
住址:[承租人详细地址]
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特制定此租房合同书。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[详细地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应当按照约定支付租金,租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写])。
3.2租金支付方式为[支付方式,如:每月、每季度等],乙方应当于每月(或季度等)的第一天支付下个月的(或季度的)租金。
3.3如乙方逾期支付租金,应当向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日欠缴租金的百分之三计算。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应当按照约定的用途使用房屋,不得转租、转借或用于非法用途。如需改变房屋用途,需提前书面申请并获得甲方同意。
4.2乙方应当妥善使用和维护房屋及其设施,因故意或过失造成的损坏,应当负责修复或赔偿。
4.3甲方应当在收到乙方提出的维修请求后合理期限内予以回应,甲方未履行维修义务的,乙方可以自行维修,维修费用由甲方承担。
五、合同解除与终止
5.1若乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
(一)擅自转租、转借房屋;
(二)擅自改变房屋用途;
(三)逾期支付租金超过三个月;
(四)有其他违反合同约定或法律规定的情形。
5.2租赁期内,若甲方需提前收回房屋,应当提前三个月通知乙方,并赔偿乙方的相应损失。
六、违约责任及争议解决方式
6.1若甲乙双方任意一方违反本合同约定,均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整(¥[违约金金额数字小写])。
6.2若因履行合同发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成
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