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建筑行业运行金融服务方案
第一节行业总体策略
2018年,建筑行业为“适度支持类”行业,总体信贷原则是“择优进入,
紧跟政策、防范风险”。2017年建筑业体制改革有一定成果,2018年“放管服”
改革将继续,从改革的方向来看,未来行业发展更加有利于大型龙头企业以及具
有核心竞争力的专业化分工企业。我行应积极优选资质等级高的龙头企业以及基
础设施建设或某些专业施工领域具有明显优势的企业;此外,行业监管愈加严格,
对PPP项目范围也进行了限制,我行应密切关注国家政策,同时要对项目进行
密切核查,落实有效担保,作好防范风险工作。
第二节目标定位
一、目标产业链
建筑业作为我国的支柱产业之一,其产业链本身比较复杂,产业的上下游都
涉及到了较多的行业。从上游产业来看,主要包括钢铁行业、水泥生产等建材行
业。从行业的下游产业来讲,基础设施建设行业以及房地产行业都是建筑业主要
的下游产业。建筑行业目标产业链为“工程建造——建筑安装——装饰装修”。
二、目标客户
目标客户主要有以下:1)10大建筑领域内具备总承包特级资质的大型建筑
企业、以及在12大建筑领域内具备两项施工总承包一级资质或三项专业承包一
级资质的建筑企业;2)全国龙头企业以及重点区域内有竞争优势的龙头企业;3)
建筑业百强企业(详见附录十);4)在铁路工程、水利水电工程、市政公用工程
等专业性较强、近期发展空间较好的领域内具备总承包特级资质的大型建筑企
业;。
三、目标区域
目标区域有以下:1)建筑业规模较大的区域,如江苏省、浙江省、湖北省、
四川省、山东省;2)固定资产投资增长较快的区域,如云南、陕西、福建、江
西、安徽、广西、贵州、湖南、广东、河南、湖北等地区;3)国家重点支持的
区域城市所在地,如雄安新区、粤港澳大湾区、杭州湾大湾区等。
第三节项目准入标准
一、准入标准
1、属于市级及以上政府2017年重点投资项目;
2、项目未列入《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)的限制类
及淘汰类;
3、已经取得国家有权部门批准,已经取得土地使用、环境评价等权证手续;
4、建筑安装项目:工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;一般项
目安装量占整个建筑项目的比重≥50%;装饰装修项目:单位工程项目造价≥100
万元。
5、项目承建企业符合我行建筑业允许支持类客户标准。
二、退出标准
满足以下一条件的客户或项目,现有存量授信应逐步压缩或退出:
1、项目列入《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)限制类或淘
汰类;
2、项目承接企业近一年财务指标至少6项低于建筑行业关键财务指标平均
水平;
3、不符合准入标准的项目。
第四节客户准入标准
一、重点支持类
(一)房屋建筑业
中国建筑50强企业,且同时满足以下条件:
1、建筑工程施工总承包企业资质在一级(含)以上;或建筑工程领域专业
承包企业资质14项(含)以上,其中5项为一级资质;
2、企业技术水平较高,涉及装配式建筑以及智能建筑的优势企业;
3、企业拥有较强的核心竞争力,在全国或区域内位于龙头地位;
4、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;
5、手持订单项目中,商品住宅、保障房项目总额占比不低于50%;
6、最近三年无重大不良信用记录,未列入我行及其他商业银行预警客户名
单。
(二)土木工程建筑业
中国建筑50强企业,且同时满足以下条件:
1、至少具有施工总承包企业资质2项且资质在一级(含)以上;或专业承
包企业资质14项(含)以上;
2、企业拥有较强的核心竞争力,在全国或区域内位于龙头地位;
3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准;
4、企业近三年年平均工程结算收入:公路工程、铁路工程、港口与航道工
程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程≥15亿元;
市政公用工程、通信工程施工、机电安装工程≥2亿元;
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