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2024年物业服务采购政府采

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（采购方）信息

2.2乙方（服务提供方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务质量标准

3.3服务期限

第四章：合同价格及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3价格调整机制

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿机制

第七章：合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的权利义务

第九章：保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

第十章：知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同解释权

13.3附加条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保管

14.5合同备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（采购方）与乙方（服务提供方）在物业服务采购过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的所有物业服务活动，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

1.3合同解释

本合同的解释应当遵循公平、诚信的原则，合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（采购方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（服务提供方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应按照合同约定提供符合标准的服务。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

乙方应提供包括但不限于以下服务：物业管理、清洁服务、绿化养护、安全保卫、设施维护等。

3.2服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家或行业相关标准，并满足甲方的具体要求。

3.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章：合同价格及支付方式

4.1服务费用

乙方提供的物业服务费用总计为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：______。

4.3价格调整机制

如遇市场物价变动或其他不可预见因素，双方应协商调整服务费用。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3合同解除程序

合同解除应以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按期提供服务、服务质量不符合约定等。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3赔偿机制

赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。

第七章：合同争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议。

7.2争议解决程序

协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

7.3法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

8.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，并履行相应的通知和交接义务。

第九章：保密条款

9.1保密信息范围

包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。

9.2保密义务

双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。

9.3保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。

第十章：知识产权

10.1知识产权归属

合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。

10.2知识产权使用

乙方应保证甲方在合同期内合法使用相关知识产权。

10.3知识产权保护

乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权不受侵犯。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

指不能预见