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学校租赁合同(精选27篇)
学校租赁合同(精选27篇)
学校租赁合同篇1
出租人(以下简称甲方):__________镇东上村村村民委员会
承租人(以下简称乙方):晋城市__________教育信息询问有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务,经甲乙双方协商全都,订立本合同。
第一条:乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学,学校场地12.96亩(8640平方米),校舍建筑面积2834.76平方米(包括2栋教学楼,1栋办公楼)。
其次条:租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租期拾年。
第三条:租金商定:年租金壹拾万元整(10万元,收据价款不含税价),首期租金的交付在合同签字生效后20日内一次性付清,之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清。
第四条:乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人,在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用。乙方必需取得相应办学资质证明。
第五条:乙方在租赁期内不得擅自转变场地及房屋主体结构,如乙方在租赁期间因经营所需,确需转变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施,需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施。
第六条:乙方在租赁期内应守法经营,并对经营期间所发生的一切担心全事故负责。甲方有权监督乙方完善办学条件,防止担心全事故的发生。
第七条:租赁期间,乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等,以上费用甲方在尽可能的状况下收费标准同甲方村民同等收费。
第八条:租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用,在租赁期满后甲方不担当对乙方的任何补偿费用。
第九条:甲方租赁给乙方的场地及房屋,应当符合办学用房所需条件:如水、暖,电、气总线管路的初装与接通,并符合相应的承载标准;房屋的结构能够满意办学所需,无担心全隐患等。以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准,鉴定费用由乙方担当。
第十条:租赁期间的小型修理甲方可以供应服务人员,但费用由乙方担当,大型的涉及到场地及房屋主体结构的修理费用由甲方担当,否则乙方有权在租金内除去相应的修理费用。
第十一条:甲方应当乐观协作乙方供应办理办学许可证所需的相关手续及证明。
第十二条:甲方应当乐观维护乙方办学期间校内周边的平安与稳定工作,保证乙方的正常教学秩序。
第十三条:合同到期,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第十四条:合同的解除、变更与违约责任
1、有下列情形之一的,甲方有权利无条件解除本合同:
⑴乙方在办学期间未取得办学许可证,无证经营的;
⑵乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人,未经甲方同意擅自转变房屋用途的;
⑶乙方不按合同商定交付租金长达半年的。
2、有下列情形之一的,乙方有权利无条件解除本合同:
⑴甲方延迟交付出租房屋,或房屋不能满意乙方办学条件,导致乙方无法取得办学资质的;
⑵因甲方不担当修理责任等缘由导致房屋无法正常使用的;
⑶因自然灾难等不行抗力导致乙方无法正常办学的。
3、本合同执行期间,双方未经协商不得随便变更和解除合同,如有未尽事宜,应有双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
4、任何一方需解除合同的,都需提前三个月书面通知对方,并赔偿由此给对方造成的实际损失。
5、任何一方违约,应当赔偿对方违约金。
第十五条:本合同盖章,签字之日起生效。本合同一式俩份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______
法人代表:_______法人代表:_______
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
学校租赁合同篇2
出租人:____________(以下简称甲方)
承租人:____________(以下简称乙方)
为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议:
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间
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