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2024版临时租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________（详细列出房屋设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。

5.4乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。

6.3甲方应在租赁期间负责维修房屋及设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起__________日内将房屋及设施交还给甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.水、电、燃气费用缴纳凭证

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物，视为违约。

3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏，视为违约。

4.甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时维修，视为违约。

5.甲方未按约定提供物业服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，享有房屋使用权。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法追讨租金及违约金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。

3.问题：乙方擅自转租。

解决办法：双方协商解决，如乙方拒绝归还，甲方可依法解除合同并要求乙方赔偿。

4.问题：物业服务不到位。

解决办法：甲方应及时与物业沟通，要求提高服务质量，如物业拒不改进，可依法维权。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁短期办公场地。

2.个人或家庭租赁临时居住房屋。

3.租赁期间需使用房屋举办活动。

4.租赁房屋进行商业经营。

5.其他双方约定的租赁场景。