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物业工程主管岗位职责

物业工程主管岗位职责

1、在物业管理部主任领导下，实在行使设施设备的管理；

2、负责管理设施设备的维护和修理保养计划；

3、全面把握区域物业公共设施、设备的使用过程；

4、负责发觉运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处置

业户投诉；

5、帮助项目经理完成其他工作。

物业工程主管岗位职责

1、帮助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作

的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；

2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其

符合总公司订立的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规

范；

3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺

当进行；

4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目

的运作、维护和装修监管，确保工作顺当完成；

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5、对工程类突发事件及设备重点缺陷，进行检查分析，供给防

备改善措施和建议，确保事件适时、有效处置；

6、前期介入供给工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺

当完成。

物业工程主管岗位职责

1.负责审核小区住户装修申请；

2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维护和修理工作

的计划、组织、检查、改进工作；

3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

4.负责工程维护和修理人员岗位确实定及岗位职责的完善工作；

5.负责订立小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维护

和修理管理制度；组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度

和技术标准，并监督执行；

6.负责适时处置各类工程维护和修理信息，实行各种措施予以

改进，并适时向经理汇报；

7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管

理工作；

8.负责审核住户维护和修理收费项目和标准；

9.订立工程维护和修理工作计划，并对工作计划执行结果负责；

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订立本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

物业工程主管岗位职责

职责描述：

1）订立全面的维护和修理计划和预算，订立工程条线工作计划；

2）负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管

理工作；

3）负责工程方面的日常运行和节支运行，防备和削减工程事故

的发生，合理掌控设备设施运行本钱；

4）分析工程项目报价单，对接收的项目组织人员进行评估和验

收；

5）建立项目所辖区域内设备的维护和修理档案，布置工程员工

工作，考核员工工作情形，负责管理员工纪律，解决员工之间问题；

6）负责对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实

施作业和安全检查；

7）完成上级交办的其他事项。

任职要求：

1）中专/高中及以上学历，年龄在25—50周岁，机电、电气、

暖通等相关专业；

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2）从事设施设备运行维护5年以上，至少3年团队管理阅历；

3）精通各类建筑设施设备的运行和维保，具有系统故障诊断和

处置各类突发事件的本领；

4）具备较高的纪律性和责任心，具有较强的团队协调和执行本

领；

5）具有高处与低处压电工、特种设备管理等相关的从业资格证

书。

物业工程主管岗位职责

1、负责物业工程部整体工作；

2、拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维护

和修理、保养及年检工作；

3、负责组织、参加突发事件的抢修和工程遗留问题的处置；

4、负责引导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工

作质量，做好下属人员的绩效考核和嘉奖惩罚事项；

5、负责监管二次装修的管理工作；

6、负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改

进性工作建议。

物业工程主管岗位职责

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1、负责小区内水电、土建及房屋的维护和修理；