2024年资产评估师考试资产评估基础练习题.doc

1、【单项选择題】上市企业未按照有关规定保留有关文献和资料的，责令改正，予以警告，并处以（）的罚款。

A.三万元以上六十万元如下

B.三万元以上三十万元如下

C.三万元以上二十万元如下

D.一万元以上三十万元如下

【答案】B

【解析】证券法第二百二十五条规定：上市企业、证券企业、证券交易所、证券登记結算机构、证券服务机构，未按照有关规定保留有关文献和资料的，责令改正，予以警告，并处以三万元以上三十万元如下的罚款；隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文献和资料的，予以警告，并处以三十万元以上六十万元如下的罚款。

2、【多选題】下列各项中，属于法律所承认的免责条件的有（）。

A.不可抗力

B.時效免责

C.自首、立功免责

D.合法防卫

E.紧急避险

【答案】ADE

【解析】不可抗力、合法防卫和紧急避险等是法律所承认的免责条件。

3、【多选題】下列各项中，属于评估明细表的表头内容的有（）。

A.被评估单位

B.评估基准曰

C.经营业务或者事项内容

D.金额单位

E.表号

【答案】ABDE

【解析】表头应当具有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准曰、表号、金额单位、页码。

4、【多选題】收益法是根据资产未来预期收益经折現或本金化处理来估测资产价值的，波及的基本要素包括（ADE）。

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产预期获利年限可以被预测

C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量

D.折現率或资本化率

E.被评估资产获得预期收益的持续時间

【答案】ADE

【解析】收益法是根据资产未来预期收益经折現或本金化处理来估测资产价值的，波及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折現率或资本化率；（3）被评估资产获得预期收益的持续時间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否运用收益法的应用前提。

5、【多选題】运用市场法的一种前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体目前（ABC）。

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C.参照物成交時间与评估基准曰间隔時间不能过長，同步時间对资产价值的影响可以调整

D.被评估资产估计获利年限可以确定

E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

【答案】ABC

【解析】运用市场法的一种前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体目前：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相似或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交時间与评估基准曰间隔時间不适宜过長，应在一种适度時间范围内，同步，時间对资产价值的影响是可以调整的。

6、【多选題】评估机构和评估专业人员在对自身（ABC）分别进行分析与评价后，应对评价成果予以综合考虑，决定与否受理评估业务。

A.专业能力

B.独立性

C.业务风险

D.财务风险

E.评估复杂程度

【答案】ABC

【解析】评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后，应对评价成果予以综合考虑，决定与否受理评估业务。

7、【单项选择題】下列有关资产评估委托协议的签订的說法中，对的的是（）。

A、评估委托协议应当采用书面形式?

B、因委托人原因无法及時签订委托协议，评估机构不需采用任何措施?

C、委托关系一定要以委托协议的形式建立?

D、资产评估委托协议只需加盖资产评估机构印章?

【答案】A

【解析】假如因委托人等原因导致无法及時签订资产评估委托协议，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及時签订资产评估委托协议也許产生的风险，并采用必要的措施，因而选项B錯误。司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托协议的形式，对此资产评估委托协议准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律规定，因而选项C錯误。资产评估委托协议应当由资产评估机构的法定代表人（或者执行合作事务合作人）签字并加盖资产评估机构印章，因而选项D錯误。

8、【单项选择題】下列各项中，不属于一般对评估资料进行核查验证的方式的是（）。

A.观测

B.盘点

C.书面审査

D.实地调查

【答案】B

【解析】对评估资料进行核查验证的方式一般包括观测、问询、书面审査、实地调查、查询、函证、复核等。评估专业人员应根据各类资料的特点，确定核査验证的重点和方式。

9、【单项选择題】评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行（）。

A.一级或二级审核制度

B.二级审核制度

C.二级或三级审核制度

D.三级审核制度

【答案】C

【解析】评估机构的内部审核可以采用多种层