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房屋买卖解约合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、协议目的

甲乙双方均同意解除原合同，为明确解约条件、款项及后续事宜，特订立本解约协议。

二、解约原因

双方同意确认解约原因为_________________________________________________。

三、解约条件

1.甲乙双方协商一致，自愿解约，均不追究对方的违约责任。

2.本协议签订后，双方应配合办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、退款等事项。

3.在解约过程中，双方应互相尊重，不得有损害对方利益的行为。如有争议，应友好协商解决。

四、款项处理

1.甲乙双方确认，自本协议签订之日起______日内，乙方将已支付的购房款（包括定金）______元退还给甲方。

2.甲方应在收到款项后______日内办理完毕撤销房屋登记手续。

3.双方确认，除本协议约定的款项外，不存在其他需要支付的费用。

五、房屋交接

1.乙方应于本协议签订后______日内将房屋钥匙等物品交还甲方。

2.双方确认，房屋交接完成后，原合同所约定的所有权利和义务即行终止。

六、保密条款

1.双方同意，在本协议履行过程中，不得向任何第三方透露本协议内容及相关事项。

2.双方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，不得泄露给无关人员。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付款项或完成房屋交接，应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间办理撤销房屋登记手续或其他事项，应按违约时的实际损失向乙方承担赔偿责任。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于【合同签订日期】签订了关于【房屋地址】的《房屋买卖合同》，现因某些原因，经双方友好协商，同意解除该合同，达成如下解约协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除原签订的《房屋买卖合同》，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。

二、解约原因

双方同意，解约原因为：【具体解约原因，如双方协商一致、房屋存在质量问题、交易过程中出现纠纷等】，双方对此均无异议。

三、解约条款

1.甲乙双方同意解除原《房屋买卖合同》，自本合同签订之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已支付的定金、预付款等款项，甲方应当在【具体日期】前退还乙方，乙方应在此期间向甲方提供必要的退款账户信息。

3.甲乙双方同意，在解除合同后，甲方应当将房屋恢复原状，如因乙方装修等原因导致房屋状态改变，乙方应当承担恢复原状的费用。

4.双方应互相返还因交易而取得的所有文件、凭证等。

5.甲乙双方同意，在解除合同过程中，应互相配合，完成相关手续的办理。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，在解除合同过程中，如一方存在违约行为