建筑工程成本分析表(工业产业园项目建筑成本控制要点).pdfVIP

建筑工程成本分析表（工业产业园项目建筑成本控制要

点）

产业园项目一般由实体企业投资建设，而实体企业项目建设技术人员

配备往往偏弱，技术方面成本控制一般。我们根据近期的一些产业园项目

的实际情况，从技术方面对产业园项目的成本控制要点做下总结。

01总平面布局及建筑平、立面：

1、厂区尽量减少车道或回车场数量或长度：如占地面积小于3000平

方米的甲、乙、丙厂房以及丁、戊类厂房如无功能需求可不必设置环形消

防车道或回车场（有些当地规划局规定除外）；

2、厂区尽量减小地下停车位数量：满足功能使用及规划条件要求下，

尽量地下停车位指标，减少地下建筑面积，降低建设成本；

3、层生产车间层数宜大于等于3层：当层数为1层或2层时基础建

设成本分摊到地上的建设成本会较高，经济性不好；

4、单层轻钢厂房宜设置为两跨门钢：两跨门钢可共用中间钢柱，较

单跨门钢可降低钢含量以及外围护结构；

5、单层轻钢厂房屋面坡度取值：两跨门钢一般可设置为双坡屋面即

可，山东区域屋面坡度可取1;20即可；

6、厂房内部尽量避免采用机械排烟系统：内部为大空间丙类、丁类

厂房，短边宽度宜小于60m，则当需要设置排