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办公房屋租赁协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有合法租赁办公房屋的权利人，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

2.乙方承租该房屋的用途为办公，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋的正常使用。因甲方原因造成房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方支付相当于三个月租金标准的违约金。

3.若甲方未按照本协议的约定履行修缮义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

六、其他约定

1.租赁期间，房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

2.租赁期间，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状交还甲方。如乙方在装修过程中改变了房屋的结构或设施，除经甲方同意外，乙方应负责恢复原状。

4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁办公房屋一事达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之房产证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应当在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋进行分租、转租或借予他人使用。

3.乙方在租赁期间，应当遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理的各项规定。

五、租赁房屋的交付和验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应当在验收当日向甲方提出书面意见。

3.甲方应当在接到乙方书面意见后七日内进行修复或给予合理解释。

六、物