2024年门面房出租合同参考样本（三篇）.docx

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2024年门面房出租合同参考样本

四、乙方需向甲方缴纳(币)元作为保证金。在租赁期满或契约解除之日，甲方应将保证金退还乙方，或在乙方同意的情况下将其抵偿租金。

五、在租赁期间，甲方应履行以下责任：

1.按照约定将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应承担的房屋维修费以外的其他维修费用。如因甲方维修责任延误导致的他人人身伤害、财产损失，甲方应负责赔偿。

3.若需转让房屋，需提前3个月以书面形式通知乙方。

4.若租赁期内甲方需提前解除契约，需事先征得乙方同意。

5.租赁期满需收回出租房屋的，甲方需在租赁期满之日前3个月书面通知乙方；若房屋继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方应承担以下责任：

1.按时支付租金。

2.若需转租、转让、分租房屋或与他人互换使用，需事先征得甲方书面同意并签订书面协议，同时需重新商定租金。

3.因使用需要对房屋进行扩建、改建或装修，需经甲方书面同意并签订书面协议，甲方有权委托他人进行工程监督。

4.因使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.承担特定房屋维修费用，包括排水、饮用水池、垃圾清理、门窗小五金更换、电线电器更换、水管笼头更换等。

6.协助甲方进行房屋安全检查，因不搬迁或妨碍施工延误维修导致的人身伤害、财产损失，乙方应负责赔偿。

7.在租赁房屋内安装或使用超过水电表容量的设备，需事先征得甲方同意，并由乙方承担增容手续费用。

8.不得存放危险、易燃、违禁物品。

9.若租赁期内乙方需提前解除契约，需事先征得甲方同意。

10.租赁期满或解除契约时，乙方应将房屋和设备原状归还甲方，如需继续承租，需提前3个月与甲方协商并重新签订契约。

七、租赁期内，因房屋维修需乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得刁难或向甲方索要任何费用。

八、租赁期满或解除契约时，嵌入房屋结构或墙体内的设备和装修，乙方不得拆走，甲方不予补偿。

九、租赁期满或解除契约时，如发现房屋或设备有损坏，将在乙方保证金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

十、如因不可抗力导致契约无法履行，双方免于承担违约责任。

十一、违约责任：

1.任何一方违反契约条款或租赁管理规定，另一方有权提前解除契约。

2.乙方逾期支付租金，甲方将按月租金额的千分之一收取违约金。

3.租赁期内任何一方未经另一方同意单方解除契约，另一方有权要求赔偿损失，并按租赁期内租金总额的百分之收取违约金。

4.租赁期满未续订或解除契约，乙方逾期不交出承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，还需按占用期间月租总金额百分之支付违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付，否则将按逾期支付租金处理。

十三、如在协议执行中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的法院起诉。

十四、租赁期内产生的税费，由甲乙双方按相关规定各自承担。

十五、本商铺租房协议书样本未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签章及房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年门面房出租合同参考样本（二）

甲方：_____

乙方：_____

基于双方的共同讨论，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于大兴的职工宿舍利用层出租给乙方用于商业运营。租赁期为一年，自____年____月____日起，至____年____月____日结束。

二、租金为人民币叁仟伍佰元整(￥3500元)，押金为人民币壹仟元整(￥1000元)。乙方需一次性支付给甲方后，方可开始在利用层内经营。租赁期间，乙方需自行承担向相关部门支付的水费、电费等费用。

三、在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动利用层的原始结构。如确实因经营需要，乙方需进行内部装饰，须事先获得甲方同意，但甲方不承担任何相关费用。

四、若租赁期内利用层内的门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头等设施损坏，乙方需自行承担更换费用。

五、乙方不得在未经甲方同意的情况下，将利用层转租给第三方。否则，甲方有权取消乙方的租赁权。

七、如因乙方使用火源、电源不慎或其他乙方责任导致的安全事故，乙方需承担全部责任，并可能