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凤屋门面房的买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于______(详细地址)的凤屋门面房(以下简称“该房屋”)的合法所有权,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于______(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的产权。
4.房屋状况:该房屋结构为______,装修情况为______。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方商定,该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金______元,余款在办理房屋过户手续后______日内付清。
3.税费承担:买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4.过户费用:甲、乙双方按照国家相关规定承担过户费用。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。
3.交付后,如因甲方原因导致的房屋质量问题,由甲方负责维修。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重大质量问题,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。
3.甲乙双方应遵守国家法律法规,如因违反法规导致的责任由违规方承担。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.附件:房产证复印件、身份证复印件等证明文件。甲乙双方身份证复印件请附于本合同背面。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于___________的一处门面房(以下简称“该门面房”),现甲方愿意将该门面房出售给乙方,乙方愿意购买该门面房。为明确双方的权利义务,甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.该门面房位于___________,建筑面积为______平方米。产权年限为______年,土地性质为国有。产权年限到期前可进行续期手续。该门面房处于良好使用状态,设施设备完善,并已经竣工验收合格备案。房屋的布局和结构等内容已在双方交易前得到确认。
二、交易价格及支付方式
1.该门面房的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身及配套设施设备。乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方;
(2)在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方完成全部款项支付后的______个工作日内,将该门面房交付给乙方使用。双方应在交付时共同签署《房屋交接确认书》。
2.甲方应在本合同签署后的______个月内,负责办理该门面房的产权过户手续,确保乙方顺利成为该门面房的合法所有者。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在约定的时间内未能完成房屋交付或产权过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲
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