大型商场租赁合同经典版5篇.docx

大型商场租赁合同经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并管理位于_____的大型商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____的大型商场的_____层出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商场使用

1.乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，保证商场的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得将商场用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、装修与改建

1.乙方有权对商场进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意。

2.乙方应保证装修和改建不会损害商场的主体结构，不影响商场的安全。

3.租赁期满后，乙方应保证将商场恢复原状，除非双方另有约定。

六、合同终止与续租

1.在租赁期满前，双方应就续租问题进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.在合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商场清空并返还给甲方，除双方另有约定外。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于______的大型商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商场出租给乙方，具体地址为____________________。

2.商场的总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细租金标准及支付方式）。

2.租金支付时间为每______（如：季度、半年等），乙方应在每个支付期开始前______（如：十日、一月等）向甲方支付租金。

四、商场使用及管理

1.乙方有权在租赁期内按照经营需要对商场进行装修和布局，但不得破坏商场主体结构。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保证商场的正常运营秩序。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

4.乙方不得将商场用于非法用途，不得从事危害甲方及其他租户利益的活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元人民币。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应全额退还保证金。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。超