办公楼出租合同书样本5篇.docx

办公楼出租合同书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于___________的办公楼的出租权利，乙方有意租赁该办公楼用于办公及其他商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为甲方所拥有的位于___________的办公楼，建筑面积_______平方米。具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首付租金于本合同签署后_____日内支付；

（2）以后每_____个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴金额每日加收____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁的办公楼仅用于办公及相关商业活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

3.在乙方完全履行本合同义务后，甲方应在租赁期满时退还保证金（不含利息）。

六、物业管理及维修

1.甲方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.乙方自行负责其办公区域内的内部保洁和日常维护。

3.如租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时维修。

七、合同终止与续签

1.合同期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的良好使用状态。

2.如双方有意续签租赁合同，应在合同期满前_____个月进行协商。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方________的办公楼出租给乙方使用事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下合同。

第一条甲方保证所出租的楼房符合国家对租赁楼房的有关规定。

第二条楼房的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的楼房位于____市___区(县)_____街___楼___号楼房___间，建筑面积_____M2。

2.该楼房现有装修及设施、设备情况详见楼房设施检查表。

该楼房设施检查表作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该楼房时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)及(外省市人员应《暂住证》)。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1.该楼房租赁期共______个月。自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该楼房仅作为_______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租楼房，乙方应如期交还。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重