商业物业委托管理合同模板5篇.docx

商业物业委托管理合同模板5篇

篇1

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的商业物业位于________________，物业类型为________________，建筑面积为________________平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方需对物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境清洁、绿化养护等。

2.租赁业务管理：乙方负责开展物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取及租务协调等。

3.停车场管理：如物业包含停车场，乙方应对停车场进行规划、管理和收费。

4.其他业务：根据甲方的需求，乙方可提供其他商业物业服务，如活动策划、市场推广等。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费：乙方按照每月每平方米____元的标准收取物业管理服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理服务费。

3.其他费用：如发生其他费用，如停车费、能源费等，由甲方按照规定支付。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费及其他费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供全面的物业管理服务。

（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费及其他费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业管理服务费及其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应按服务质量缺失部分对应费用的一定比例支付违约金。

3.如因乙方管理不善导致甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（以下空白）-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（此文档为商业物业委托管理合同模板的示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜达成如下协议：

一、合同概况

1.合同标的：甲方委托乙方管理之商业物业，位于____________________（地址）。

2.管理内容：包括但不限于设施维护、安全管理、租赁管理、客户服务等。

3.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、委托管理事项

1.设施维护：乙方需确保物业设施的正常运行，