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街道老旧小区改造情况汇报材料

某某街道国土面积某平方公里，辖某个社区，有常住人口某某万余人，流动人口某某万

余人，区域内有驻中央、省、市、区属单位、企业某家，商住小区和单位生活小区某个，其中

老旧小区某个。为有效改善老旧小区居民的居住条件，按照中央和省、市、区老旧小区改造工

作部署，某某街道采取“街道统筹、社区引导、单位主导、居民参与”模式于2020年5月初

全面启动实施老旧小区改造工程，通过多方努力，老旧小区改造“民生工程”变“民心工程”，

得到居民的广泛认可，现将工作开展情况汇报如下：

一、基本情况

某某街道2020年完成棚户区“改、扩、翻”项目某个某某某户，完成老旧小区改造提升

某个某某户，累计完成投资某某某余万元。2021年完成老旧小区改造提升某某个某某某户，

累计完成投资某某某某余万元。经过改造，小区旧貌换新颜，居民幸福感和满意度进一步提升。

2022年计划改造提升某某某生活区、某某某小区等某小区某某户，目前已完成入户征求意见，

上报项目可行性研究报告，开展项目设计等相关工作，计划完成投资某某某余万元。

二、工作开展情况

（一）吃透政策要求，确保精准改造。自2020年实施的老旧小区改造对象主要是2000

年以前建成的管网老化、道路失修、绿化亮化缺乏、设施设备陈旧、物业服务缺失、居住环境

较差老旧小区。街道紧紧围绕“情况清、底子明、民意强”原则，扎实做好改造前期工作，确

保精准改造。一是全面加强政策业务培训。街道组织城市管理服务中心、各社区对老旧小区改

造相关政策业务进行了系统全面的培训，为老旧小区改造顺利推进打下扎实的政策业务指导基

础。二是深入开展政策宣传和民意调查。街道积极主动与住建部门对接，对辖区内所有小区建

设基本情况进行梳理并形成台账，深入符合改造要求的老旧小区，围绕“居民急需、迫切的设

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施、设备，小区内房屋公共区域修缮，建筑节能改造等（含屋顶防水更新修缮、公共楼梯间维

修、屋顶保温隔热等）18项主体功能修缮及提升内容；小区内道路、供排水、消防、供电和

电力设施、供气、绿化、照明、公共停车场（位）等11项基础设施的更新改造；与小区直接

相关的道路、供排水、供电和电力设施、停车场、绿化、路灯、污水与垃圾处理、无障碍等服

务设施（含健身器材设置）等9项基础配套设施的改造提升”改造内容进行政策宣传和民意调

查，为改造实施夯实群众基础。三是实施“一院一策”精准改造。街道根据小区改造重点，充

分结合小区住户的意见和建议，按照“一院一策”模式进一步修改完善改造实施方案，让改造

工程得到住户支持、主动参与、广泛认可。

（二）严格建设程序，确保工程质量。街道始终坚持将老旧小区改造作为改善人居环境、

提升城市品质、发展城市经济的重要抓手，同时也是关乎广大群众切身利益的重要民生工程，

街道一以贯之坚持“高标准、严要求”推进改造工程建设。一是严格招投标程序。按照项目基

本建设程序，严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、

施工、监理等单位参与工程建设。二是加强施工现场监督。街道积极邀请区城改办深入施工现

场督导，督查工程进度和质量，确保民生工程“质量、工期、进度”三达标。街道及时公示老

旧小区的动态进展情况，明确监理单位的监管职能，就发现问题督促施工单位及时整改，对实

施进展缓慢的小区的责任单位列入“黑名单”公开曝光、严格限制，确保工程有序高效推进。

三是压实各方责任。压实街道、社区、小区、施工单位、监理单位各方的责任，特别是任务重

工期紧，不仅要抓施工进度，更要抓工程质量，通过检查、巡查等方式，严格落实“社区每日

巡查报告、街道每周情况通报”的机制，落实整改责任、措施、时限，实现闭合管理。

（三）完善管理机制，突出改造成效。通过老旧小区改造，小区的基础设施得到完善，配

套服务设施得以提升，整体改观较大，2020年改造过程中某某某等老旧小区作为全区现场推

进会的点位参观学习，2020年10月30日，某某某考察团莅临某某某生活区检查指导工作，

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针对老旧小区安装电梯的改造项目给