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?合同编号:__________
协议各方:
甲方:
乙方:
鉴于甲方为建设项目需要进行土建工程,乙方具有土建工程施工资质和能力,经甲乙双方友好协商,就土建工程合作事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程质量标准:____________________
二、合作方式
2.1乙方承担土建工程的施工任务,包括但不限于场地平整、地基处理、主体结构施工、建筑安装等。
2.2甲方负责提供施工图纸、施工方案、施工技术要求及相关手续,并对乙方施工过程进行监督和管理。
2.3乙方应严格按照甲方的要求进行施工,确保工程质量、安全、进度达到预期目标。
三、合同价格
3.1双方按照约定的工程量和单价计算合同总价,具体工程量及单价详见附件。
3.2合同总价为本项目的最终结算金额,除非双方另有约定,否则不得变更。
3.3甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式和时间详见附件。
四、合同履行
4.1乙方应按照约定的工期完成施工任务,如有延期,应承担相应的违约责任。
4.2乙方应保证施工过程中的安全生产,如有安全事故,乙方应承担全部责任。
4.3甲方应按照约定支付乙方工程款,如有逾期支付,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:2024年
注意事项及解决办法:
1.注意合同条款的完整性和明确性,确保双方的权益得到保障。解决办法是仔细阅读合同全文,必要时可寻求专业法律人士的帮助,确保合同条款的准确性和完整性。
2.注意合同中的工程量和单价的具体约定,确保工程进度和合同价格的明确性。解决办法是根据实际情况填写工程量和单价,如有争议,可协商解决或参照行业标准进行确定。
3.注意合同中的违约责任条款,确保在出现违约情况时能够得到妥善解决。解决办法是明确约定违约责任的具体内容和承担方式,如延期违约金、质量不符合要求的补救措施等。
4.注意合同中的争议解决方式,确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法是约定明确的争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼,并明确约定管辖法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释:
2.施工图纸:是施工过程中用来指导施工的具体图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。
3.施工方案:是施工过程中用来指导施工的具体方案,包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。
4.工程质量:指工程项目的质量水平,包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。
5.安全生产:指在施工过程中,确保工人生命安全和工程安全,防止事故发生。
6.违约责任:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。
7.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时采取的解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼。
8.管辖权:指对于合同争议有管辖权的法院或仲裁机构。
应用场合:
1.甲方为建设项目需要进行土建工程时,与具有土建工程施工资质和能力的乙方签订的合作协议。
2.双方为明确土建工程的合作方式、合同价格、履行期限等事项,需签订具有法律效力的协议。
补充条款:
1.土建工程的设计变更:如遇设计变更,双方应协商确定变更内容和工程量,并相应调整合同价格和工期。
2.不可抗力:因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应协商顺延工期,并根据实际情况减轻或免除违约责任。
3.工程保险:乙方应根据工程特点和风险,自行办理必要的工程保险,如意外伤害保险、建筑工程一切险等。
4.工程验收:工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应按照验收要求提供相关资料,并确保工程质量达到约定标准。
5.工程保修:乙方应按照约定提供工程保修服务,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
附件列表:
1.施工图纸和技术资料
2.工程量和单价明细表
3.工程进度款支付时间表
4.违约责任具体约定
5.争议解决方式的相关法律文件
6.工程验收标准和程序
7.工程保修条款及相关资料
8.其他双方认为需要附带的文件和资料。
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