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个人房屋租赁合同书范本示例5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方,具体地址为:_______________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:_________元整)。
3.2乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。若乙方连续拖欠租金超过____个月,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造,应当事先征得甲方的书面同意。
4.2乙方应当妥善使用房屋及其设施,如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏的,乙方应当承担修复费用或者赔偿损失。若因不可抗力因素导致房屋及其设施损坏的,双方应协商解决。
五、合同解除与终止
5.1在租赁期限内,任何一方均有权在提前____个月通知对方的情况下解除本合同。解除合同的通知应当以书面形式送达对方。
5.2若乙方存在违反本合同约定的行为,甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即腾空房屋、支付违约金以及赔偿损失。
六、违约责任及赔偿损失的范围
6.1若乙方存在以下情形之一的,视为乙方违约:未按时支付租金;擅自转租、转借房屋;擅自改变房屋结构和功能;损坏房屋及其设施未按时修复等。乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。损失包括但不限于租金损失、修复费用等。违约金数额为月租的百分之______(%)。同时甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
(注:以上合同仅为示例,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。)
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的房屋达成租赁协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋用于居住目的,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方同意续租的,应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.押金用于保证乙方履行本合同义务,租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务
一
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