有关商品房委托销售合同范本8篇.docx

有关商品房委托销售合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行商品房销售代理事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条项目概况及委托内容

1.项目名称：___________________。

2.项目地址：___________________。

3.甲方委托乙方代理销售的项目为商品房，具体包含但不限于住宅、商业等物业类型。双方明确本次代理销售的房屋（以下简称“房屋”）的基本状况、数量等具体情况。详见附件一《项目房源表》。若房屋状况发生变动，双方应以书面形式进行确认。甲方应及时更新该房源表，确保信息的真实性和准确性。乙方应按照甲方提供的房源信息进行销售代理工作。

第二条委托方式及期限

甲方委托乙方独家代理销售上述房屋，委托期限为______年。自合同签订之日起至合同期满终止。在委托期限内，乙方负责对外宣传及销售代理工作。若委托期限届满后双方未达成续约协议，则乙方不再享有独家代理销售的权力。若双方续约，则本合同自动延长相应期限。

第三条销售代理价格及支付方式

1.甲方应根据市场行情及房屋的实际情况制定合理的销售价格体系（包含但不限于单价、总价、付款方式等）。乙方应根据甲方提供的价格体系进行宣传及销售活动。双方根据市场情况确定具体的价格折扣和销售策略，并及时书面确认备案。对于超出代理权限的任何承诺和声明，乙方应及时告知甲方并获得同意。如乙方擅自越权承诺，则由乙方承担全部责任。若乙方因市场环境变化需要调整销售价格体系时，应提前书面申请并获得甲方同意后方可调整。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方系涉案商品房的合法所有者，乙方具备专业的房地产销售知识和经验，双方经友好协商，甲方委托乙方销售其商品房，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方销售其拥有的商品房，具体位于____________________（地址）。

2.乙方同意接受甲方的委托，并尽力促成与潜在买家的交易。

二、销售期限

本委托销售合同的有效期限为自签订之日起至__________（请双方明确约定一个具体日期）。

三、销售价格和支付方式

1.甲方确定的销售价格为：____________________元（大写：____________________元整）。乙方不得擅自更改销售价格，如需调整，需经甲方同意。

2.乙方促成交易后，应按照约定的比例收取销售佣金。具体佣金比例和支付时间双方另行约定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。

2.甲方需提供商品房的相关证明文件，如产权证、规划许可证等。

3.甲方需配合乙方进行销售宣传，提供必要的资料。

4.甲方应按约定支付乙方销售佣金。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应尽力促成交易，并尽到专业销售人员的职责。

2.乙方有权按照约定收取销售佣金。

3.乙方应保守甲方的商业秘密。

4.乙方应提供销售进度报告，定期向甲方汇报销售情况。

六、违约责任

1.若甲方提供的商品房权属不清，由此产生的法律责任由甲方承担。

2.若乙方在销售过程中存在违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（签字或盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字或盖章）

日期：____________________年____________________月____________________日

篇3

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》