专属管辖 房屋租赁合同6篇.docx

专属管辖房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前支付租金。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、专属管辖

1.本合同的签订地、履行地以及涉及本合同的争议解决地均为________（地点）。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的法律效力、解释以及履行均适用中华人民共和国法律。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋及内部设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定或本合同约定的其他合同解除情形的，本合同可以解除。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。本合同遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁的有关事宜，经双方充分协商，达成如下条款，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（￥____元）。

4.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋的用途和保管

5.乙方租赁房屋用于____用途，不得将房屋用于其他非法用途。

6.乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、专属管辖

7.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

8.甲方有权对房屋进行正常的维护和修缮，但应尽量提前通知乙方，并对乙方因维修受到的影响予以合理的补偿。

9.在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。如遇特殊情况，应提前一个月通知对方。

10.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法