简单版小产权买卖合同范本7篇.docx

简单版小产权买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施：[具体描述配套设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房产交易价格为人民币[金额汉字大写]整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]。

第三条房产权利保证

甲方承诺对所售房产拥有完整权利，无抵押、查封或其他法律限制。如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，应保证房屋内外设施完好无损。如有损坏，应由甲方负责修复。

第五条过户及税费

1.甲方负责办理房产过户手续，乙方应提供必要配合。

2.过户所产生的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款[比例]%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产或未能办理过户手续，应支付乙方相应违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付守约方违约金人民币[金额汉字大写]。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、房屋权属及证明文件

甲方保证对所售房屋拥有完整合法的所有权，并无任何形式的权属纠纷。甲方应向乙方提供有关房屋权属的证明文件，如购房合同、收据等。乙方应对甲方提供的证明文件进行核实。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币大写：__________________元（小写：__________________元）给甲方。

3.剩余房款人民币大写：__________________元（小写：__________________元），乙方应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后____个月内完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。

3.若甲乙双方因一方原因导致过户手续无法完成，违约方应承担