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房产销售代理合同5篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(代理人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房产销售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及授权范围
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房产,包括但不限于商品房、别墅、公寓等。乙方在代理期限内,负责进行销售宣传、推广、洽谈及签订销售合同等事项。
二、代理期限
本合同代理期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托事项及职责
1.乙方负责进行房产销售的市场调研和定位分析。
2.乙方负责策划并制定销售策略和销售方案。
3.乙方负责进行销售宣传和推广工作,包括制作宣传资料、发布广告等。
4.乙方负责与潜在客户进行洽谈,并促成交易。
5.乙方负责签订销售合同,并确保销售合同的履行。
四、代理佣金及支付方式
1.代理佣金:甲乙双方约定,代理佣金按照销售业绩进行结算,具体比例和金额根据销售实际情况另行商定。
2.支付方式:代理佣金按月结算,每月底前完成结算并支付。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的代理事项和职责履行代理责任。
2.甲方需提供房产的相关资料,并确保资料的真实性和准确性。
3.乙方应按照约定履行代理职责,遵守法律法规和职业道德规范。
4.乙方应及时向甲方报告销售进展情况,并协同甲方做好售后服务工作。
5.甲乙双方应对涉及销售的商业秘密予以保密。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方提供虚假资料导致乙方无法正常履行代理职责,甲方应承担违约责任。
2.若乙方在代理期限内无故解除本合同,应赔偿甲方相应的经济损失。
3.若因乙方过失导致销售合同无法履行,乙方应承担相应责任。
4.甲乙双方应共同遵守本合同条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同期限届满或双方协商一致解除本合同,应提前通知对方。
3.本合同解除后,双方应清理结算相关事宜。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(委托人):__________(签字盖章)
乙方(代理人):__________(签字盖章)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托人):__________________
乙方(代理人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房产销售代理事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
甲乙双方同意,由乙方在合同约定的范围内,代表甲方销售甲方指定的房产项目。乙方将充分发挥其在房地产销售领域的专业优势,竭力促成交易,协助甲方实现房产销售目标。
二、委托事项
1.甲方委托乙方销售位于_______________的房产项目。
2.乙方负责进行市场研究、分析客户需求、制定销售策略及执行销售方案等工作。
3.乙方将按照甲方的要求,对项目的各项销售数据进行统计与分析,以便甲方对销售策略进行调整。
三、销售代理期限
本房产销售代理期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。代理期限届满后,若双方仍有合作意愿,可另行签订新的代理合同。
四、代理佣金及支付方式
1.乙方成功销售房产后,甲方应按照约定支付代理佣金。佣金计算方式及比例为:____________________。
2.佣金支付方式:每成功销售一套房产后,甲方应在____个工作日内支付相应的佣金给乙方。
3.若乙方在代理期限内未完成约定的销售任务,则甲方有权解除本合同,并不承担违约责任。
五、双方权利义务
1.甲方应提供有关房产项目的详细资料,并确保所提供资料的真实性和准确性。
2.乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略,执行销售方案,并确保完成约定的销售任务。
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