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有关商铺租赁协议6篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
乙方(承租方):________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有合法出租权的商铺,乙方有意租赁该商铺经营业务,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
本协议所指的商铺位于__________________(地址),建筑面积______平方米。商铺的平面布局、配套设施、装修标准等具体情况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金给甲方,首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
3.乙方需在每次付款期到来前______天内存入甲方指定账户。如逾期支付,乙方需按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担相关费用。
3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或转借给他人使用。如需转让或转租,必须事先征得甲方书面同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反本协议规定,未发生欠费、损坏等情况,租赁期满时,甲方应将保证金全额退还给乙方(不含利息)。
3.若乙方在租赁期间发生违约行为,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、物业管理和维修责任
1.商铺的物业管理由______(物业管理公司/甲方)负责,乙方应遵守物业管理的相关规定。
2.商铺的维修责任由乙方承担。如因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。因不可抗力导致的损坏,由双方协商解决。
七、合同解除和终止
1.若乙方在租赁期内违反本协议规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还商铺。
2.租赁期满或协议提前终止,乙方应在规定时间内交还商铺,逾期未交还的,甲方有权要求乙方支付额外的租金。
八、违约责任
1.双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方违约导致本协议提前终止,甲方有权扣除保证金作为违约金。
九、其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,可向当地人民法院提起诉讼。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
日期:______________________日期:_____________________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式,向甲方支付商铺租金。
2.租金为每月______元,按季度支付,即每季度开始的前五日内支付该季度的租金。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺,不得擅自改变商
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