同村村民之间宅基地买卖合同8篇.docx

同村村民之间宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：__________________身份证号：__________________

住址：__________________村组号：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买方）：__________________身份证号：__________________

住址：__________________村组号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方均为同村村民，甲方自愿将其所拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、宅基地基本情况

1.甲方出售的宅基地位于__________________村组，具体四至为（填写详细边界）。

2.该宅基地面积经双方共同测量确认为________平方米。

3.该宅基地上无任何建筑物，且不存在权属纠纷。

二、买卖条件及价款

1.双方商定宅基地的转让价格为人民币________元整。此价格包括土地权益，但不包括除政府批准文件和发票之外的任何其他形式的土地凭证和票据。

2.乙方应在本合同签订后________日内一次性付清所有款项。款项汇入甲方指定账户或由甲方出具收据确认收款。

三、权利与义务

1.甲方保证所出售的宅基地权属清晰，无任何形式的抵押、担保及其他权利负担。若因此导致乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方因此所受的一切损失。

2.乙方享有该宅基地的使用权及所有权。可自由使用或再次转让该宅基地，甲方及亲属不得干涉。

3.甲方应协助乙方办理相关变更登记手续，相关税费由________方承担。

4.若因政府征收、拆迁等政策性原因产生的补偿或赔偿，双方按________比例分配。

四、违约责任

1.若甲方违约，除退还乙方支付的全部款项外，还应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权收回宅基地。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

六、其他条款

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济备案一份。合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同印刷体和手写体条款具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

（注：本合同的每一部分条款均应详细阅读并充分理解其含义及法律后果。）

篇2

甲方（出售方）：___________________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________

乙方（购买方）：___________________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________

鉴于甲、乙双方为同村村民，为方便双方生活与发展生产，甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方。为明确双方权益，特订立此宅基地买卖合同协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于_________________________，面积______平方米。

2.该宅基地属于甲方自有产权，无任何争议与纠纷。

二、买卖条件

1.乙方支付甲方宅基地总价款为人民币______元整。

2.乙方在合同签订后______天内一次性支付甲方全款。

3.甲方在收到全款后立即将宅基地的相关证件交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所售宅基地的合法性，无产权纠纷。

（2）协助乙方办理相关过户手续。

（3）在过户手续办理完成后，不得再对该宅基地主张任何权利。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付甲方宅基地款项。

（2）办理相关过户手续，承担相关税费。

（3）购买后遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基