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房产按揭贷款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买位于________________的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为________%，如遇利率调整，按照乙方最新规定执行。

5.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额及还款计划详见附件。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方在本合同履行期间，不得将抵押房产出售、转让、再抵押等，未经乙方同意，不得对抵押房产进行任何可能影响其价值的处置。

3.甲方若未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押房产进行处置，以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则，乙方有权拒绝提供贷款或提前收回贷款。

2.甲方保证按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，若未能按时还款，应按照本合同约定承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方若未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取滞纳金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方若违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押房产的抵押权，甲方应承担乙方为实现债权所支付的所有费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

联系电话：________________

日期：________________

篇2

甲方（贷款方）：_____________银行

乙方（借款人）：_____________身份证号码：___________________________

鉴于乙方购买房产需向甲方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供的贷款总额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）￥__________元。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。每月还款日为每月的______日。

2.乙方应按照甲方要求，在指定扣款账户中留存足够的金额，确保每月还款金额按时足额扣划。

五、抵押物

乙方将其所购房产作为本次贷款的抵押物，甲方为该房产的抵押权人。在贷款未还清之前，乙方不得擅自处置抵押物。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.乙方在抵押期间，不得将抵押物再次抵押或进行其他可能影响甲方权益的行为。

4.乙方在贷款期限内，如发生地址、联系方式等变更，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

4.若因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权，乙方应承