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写字楼租赁合同正式版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。乙方承租该物业用于办公用途。物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期，将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业而产生的费用。如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相关费用或要求乙方立即支付。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方按照合同约定归还物业并完成所有费用结算后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权依法扣除押金作为违约金或赔偿损失。

六、物业使用及维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管物业及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让物业或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问审核。）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________，建筑面积为_______平方米。乙方对该物业进行了充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满时，除非双方另有约定，否则本租赁合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________），平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，按日向甲方支付应付租金金额的千分之______作为违约金。

四、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担其使用物业期间产生的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。