人防工程物业管理合同6篇.docx

人防工程物业管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行人防工程物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名称为________人防工程，物业类型为地下停车库及其他相关设施。该物业位于______市______区（县）______路（街）______号。物业总规模为人防工程地下停车库共计停车位______个及相关附属设施。委托管理事项包括但不限于停车场经营秩序维护、安全管理、设备设施维护等。

二、委托管理事项

1.停车场经营秩序维护：确保停车场内车辆停放有序，处理停车场内发生的纠纷。

2.安全管理：建立健全人防工程安全管理制度，确保人防工程设施设备安全运行，防范安全事故发生。

3.设备设施维护：定期对人防工程内的设备设施进行巡检、维护，确保其正常运行。

4.环境卫生保洁：保持人防工程内部及外围环境整洁，定期进行清洁工作。

5.其他委托事项：包括但不限于监控中心管理、人员进出管理等。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、提出合理建议和意见。

2.甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行物业管理服务事项，按照法律、法规和政策规定以及本合同约定提供高标准、规范化的物业管理服务。

3.乙方应建立健全物业管理档案，做好物业管理区域内的公共配套设施设备及其他公共部位的管理和维护工作。

4.乙方应积极配合甲方开展各项管理工作，及时沟通和处理相关问题。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：按季度支付，每季度前十日内支付该季度物业管理服务费。若因甲方原因逾期支付，每逾期一日，需支付未付款额的千分之五的违约金。若逾期超过三个月，乙方有权终止本合同并依法追究甲方违约责任。

3.其他费用：如遇重大维修、改造等非正常管理费用，双方按实际情况协商确定费用承担方式。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行人防工程物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

人防工程位于____________________，物业类型为地下人防工程，包含多个停车区域及相关配套设施。本合同所涉及物业管理区域的具体范围、面积等内容详见附件一。

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容应包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护保养等。具体服务内容按照附件二《物业服务内容及标准》执行。

2.乙方应按照约定的服务标准，提供专业化、高质量的物业服务，确保人防工程的安全、整洁、有序。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准支付。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件三《物业服务费用标准及支付方式》。

2.如因甲方原因未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得擅自干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。

（3）乙方应对人防工程内的公共设施、设备进行定期巡检，发现问题及时报告并处理。

（4）乙方应建立物业管理档案，保存相关记录。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。