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商铺租赁合同解除协议书样本5篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（商铺承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方之前签订的商铺租赁合同，因特定原因，双方经协商一致，决定解除该商铺租赁合同，并就相关事宜达成以下协议：

一、协议背景与目的

双方经友好协商，充分考虑后，均认为解除商铺租赁合同是必要的。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，避免后续纠纷。

二、解除协议条款

1.经双方协商一致，决定自本协议签订之日起解除双方之前签订的商铺租赁合同。

2.本协议签订后，乙方应将商铺清空并恢复原状或按照甲方要求进行妥善处置，保证商铺的整洁与完好。

3.乙方应按照约定时间将商铺交还甲方，并办理相关交接手续。如乙方未能按时交还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并要求乙方承担相应损失。

4.双方同意，在解除商铺租赁合同的同时，乙方应支付所有应付未付的租金、费用等款项。

5.双方应共同遵守本协议内容，履行各自义务。若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺或未支付应付未付的租金、费用等款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.若因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在执行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商无果的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中涉及的商业秘密及其他不宜公开的信息，双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、协议生效与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方经协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，解除原合同，明确双方权利和义务，以达成商铺租赁合同的解除。

二、解除原因

经甲乙双方充分协商，决定解除原合同的原因如下：_____________________________________________________________。

三、解除时间

双方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。商铺的交还时间为______年____月____日。

四、商铺交还

1.乙方须在本协议签署后____日内清空商铺内的所有物品，并将商铺恢复到原初交付状态（除因正常使用导致的磨损外）。

2.乙方应在商铺交还日前结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。

3.商铺交还时，甲方应接收并验收商铺。如乙方未能按要求交还商铺，甲方有权拒绝接收，并有权要求乙方承担由此产生的损失。

五、双方义务与责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议，确保本协议的执行。

2.乙方在交还商铺后，不得再以任何理由向甲方主张任何权利。

3.甲方在接收商铺后，不得再向乙方主张租金或其他费用。

4.双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的商业信息泄露给第三方。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方均应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解除并不免除双方在原合同中约定的其他义务和责任。原合同中关于违约责任的约定在本协议解除后仍然有效。任何一方违反本